1980〜1990年築, 専有面積25.10㎡〜45.10㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+2.3%
練馬区
59.0万円/㎡
前年比+8.1%
シルバーパレス練馬駅前
東京都練馬区練馬一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 35.1㎡の場合
相場
2,497万円
71.1万円/㎡
1,813
2,269
2,724
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,724万円
64.6万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
シルバーパレス練馬駅前
2,980万円（84.9万円/㎡）/ 3階 / 35.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 84.9万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | シルバーパレス練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/05 | パブリックハイツ桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅8分 | 2,750万円 | 68.4万円 | 40.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,480万円 | 65.3万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2021/12/18 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,780万円 | 65.0万円 | 42.75㎡ | 1LDK+DEN | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | 緑寿ハイツ 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅6分 | 2,980万円 | 78.5万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,780万円 | 65.6万円 | 42.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 75.7万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/16 | サンパーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,680万円 | 67.0万円 | 40.02㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/04 | 総建メゾン三幸 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 3,490万円 | 79.8万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 日神パレステージ豊玉第2 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,080万円 | 88.0万円 | 35㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,980万円 | 71.5万円 | 27.69㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/16 | ソフィア豊玉 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅14分 | 2,750万円 | 68.9万円 | 39.89㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/05 | キャニオンマンション第3中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,630万円 | 64.2万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/22 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 2,199万円 | 64.6万円 | 34.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルミエール豊玉 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,599万円 | 65.7万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/29 | グリーンキャピタル中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 2,880万円 | 66.7万円 | 43.17㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、練馬区では8.1%上昇しています。
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